Земельна суперечка це по суті протистояння сторін з різних питань, коли дві сторони претендують на одні і ті ж протистояння. Спори вирішуються безліччю способів, починаючи від усної домовленості, закінчуючи судовим рішенням. В рамках земельних відносин з’являються безліч проблем, пов’язаних зі спорами між землевласниками і з правильним оформленням відповідних документів. Найчастіше звичайний землевласник може до кінця і не знати про ці проблеми, так як звичайні громадяни не відстежують зміни в законодавстві. В кінцевому підсумку це веде до того, що у деяких землевласників немає всіх тих документів, які підтверджують кордони і право власності на конкретну земельну ділянку. Щоб виправити ситуацію слід вивчити нове законодавство або звернутися за юридичною допомогою до фахівців, які займаються земельними питаннями. Кожні кілька років можуть змінюватися склади документів, потрібних для земельних ділянок або їх процедури оформлення. Тому то що було кілька років тому, зараз вже може робитися зовсім інакше. Саме тому важливо за будь-яких дій з земельною ділянкою подивитися останню редакцію законодавства. Також можна звернутися за консультацією до юриста, він зможе пояснити які зміни були введені і як змінилася ситуація з фактичної точки зору. В кінцевому підсумку це допоможе спочатку розуміти ситуацію і не викличе нових проблем. Якщо ж ситуація торкнеться спору з приводу земельних ділянок, то найчастіше даний спір дійде до суду. Тому в цьому випадку краще не ризикувати зайвими квадратними метрами, а звернутися за допомогою до фахівців, які зможуть максимально відстояти вашу точку зору. Земельно-правові спори специфічні тим, що об’єктом їх завжди є земля, яка фігурує в цій іпостасі прямо або побічно. Це суперечки з приводу надання, вилучення, порядку користування землею, а також відшкодування витрат, що виникають у зв’язку з земельними відносинами.

Які бувають земельні спори

Земельні спори можуть бути класифіковані залежно від порядку їх розгляду на адміністративні та судові, а також по об’єкту, суб’єкту спору та інших підставах. Спори, що виникають з приводу надання земельних ділянок. Вони бувають наступних різновидів: а) з приводу порушення правил надання земельних ділянок; б) з приводу порушення кордонів землекористуванні, що сталося при відведенні земельних ділянок. Земельні спори, що виникають з негаторний (власницьких) позовів. У разі порушення земельних прав власників або інших землекористувачів вони мають право звернутися до суду про припинення неправомірних дій з боку порушника і про відшкодування завданих їм збитків. Земельні спори, що виникають у зв’язку з земельно-планувальними роботами. Такі суперечки часто зустрічаються в житті. Вони, як правило, мають складний юридичний склад. Специфіка цих суперечок полягає в тому, що відповідачами або співвідповідачам в цих суперечках є, як правило, органи державної влади, які здійснюють щодо цих земель свої земельні права.