– купівля-продаж, майна, оренда (найм), дарування житла;

– визнання права власності на житло (квартиру, будинок, об’єкт незавершеного будівництва);

– усунення перешкод у користуванні житлом;

– приватизація житлових приміщень;

– виселення;

– виділ частки, поділ будинку, що є спільною (частковою, сумісною) власністю;

– юридичний супровід житлового будівництва;

– узаконення самочинного будівництва.

Житлові спори судова практика та допомога юриста

У житлових суперечках позивач позбавлений права на помилку: законодавство зобов’язує його самостійно зібрати доказову базу і не дозволяє подавати аналогічний позов повторно.

Навіть в разі оскарження вироку суд враховує не всі деталі справи, а лише суттєві помилки, допущені при попередньому судовому розгляді. Тому при виникненні конфлікту краще відразу заручитися допомогою адвоката, що спеціалізується в потрібній області, щоб вчасно зібрати докази своєї позиції і грамотно представити їх суду.

Адвокат з житлових спорів знадобиться вам, якщо:

 – ви вважаєте, що колишній чоловік ущемляє вас в правах при розділі майна;

– ви затопили сусідів або ваше житло піддалося руйнуванням з вини сусідів, і ви не можете домовитися з ними про відшкодування шкоди;

– ваші сусіди встановили у своїй квартирі занадто потужне обладнання, що відбивається на якості вашого життя;

– сусіди раз у раз порушують правила спільного проживання – наприклад, слухають ночами гучну музику, тримають тварин в не придатних для цього умовах і т.д .;

– ви хочете отримати частину житлоплощі, що знаходиться в комунальній власності;

– члени домоуправління не виконують своїх обов’язків по благоустрою території та забезпечення порядку або, навпаки, занадто часто стягують з вас гроші на різні «нововведення», привертають вас до громадських робіт «в загальних інтересах»;

– ви не можете отримати дозвіл на перебудову житла;

– ваша черга на отримання житла неправомірно відсувається на користь інших претендентів;

– ви хочете змінити статус приміщення з житлового на нежитлове або навпаки.

Лише адвокати мають право направляти запити в різні інстанції, тому не слухайте тих юристів, які запевняють, що вся необхідна інформація буде надана за запитами суду в процесі розгляду справи. Суд не збирає докази, а лише враховує наявні. Крім того, термін розгляду житлових спорів обмежений двома місяцями, тому суддя прихильніше поставиться до тієї сторони, які ретельно підготувалася до процесу і заручилася повним пакетом документів. В цьому випадку судді немає потреби витрачати тижні і місяці на подання запитів та постійно відкладати засідання через брак інформації.

Наша компанія надає наступні види допомоги:

– консультації – усні та письмові – щодо проблем, пов’язаних з житловими конфліктами;

– встановлення прав власності на нерухоме майно;

– сприяння в питаннях дарування, купівлі, продажу, оренди житла, опротестування відповідних договорів;

– відстоювання інтересів клієнта в разі:

  • негідної поведінки іншого спадкоємця;
  • втрати права когось із членів сім’ї на користування житлоплощею;
  • неналежного виконання житлових обов’язків посадовими особами;
  • виселення з приміщення за звинуваченням в його нецільовому використанні;

– захист житлових інтересів дітей, осіб з обмеженою дієздатністю;

– сприяння в оформленні угоди із соціального найму;

– уявлення клієнта в судових, державних, інших інстанціях;

– розрахунок оплати за комунальні послуги при роздільному користуванні загальною житлоплощею;

– представлення інтересів житлових кооперативів, в тому числі при боротьбі з довгобудами;

– оформлення запитів на відшкодування матеріальних збитків в разі псування майна;

– спонукання відповідальних осіб до виконання їх обов’язків по благоустрою будинку та прибудинкової території – приведення житла у відповідність з технічними і санітарними нормами, проведення ремонтних робіт і т.д .;

– інші види правової допомоги.